1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
さいたま市南区
63.4万円/㎡
前年比+13.2%
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
2001年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 85.81㎡の場合
相場
4,856万円
56.6万円/㎡
3,497
4,403
5,308
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,308万円
51.3万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
5,380万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 85.81㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 5,380万円 | 62.7万円 | 3階 | 85.81㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2026/04/16 | 5,380万円 | 62.7万円 | 3階 | 85.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/21 | 5,380万円 | 62.7万円 | 3階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 5,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,500万円 | 40.8万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 3,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,880万円 | 45.2万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 5,380万円 | 62.7万円 | 85.81㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,498万円 | 64.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/21 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,150万円 | 56.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、さいたま市南区では13.2%上昇しています。
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